Plano urbano sustentável e integrado aplicado a terrenos
Infraestrutura preparada para energia, mobilidade elétrica, automação e gestão de resíduos. É um sistema. Este diagrama não representa um terreno específico, nem uma implantação final. Ele representa uma lógica urbana que venho testando em um estudo piloto proprietário , aplicado a grandes terrenos subutilizados em bairros consolidados. A ideia é simples: O térreo gera renda A moradia garante uso contínuo O espaço coletivo cria valor O carro fica na borda Sem ícone arquitetônico. Sem dependência de edital. Sem promessa abstrata de impacto. O foco é viabilidade urbana real , baseada em consumo cotidiano, serviços locais e infraestrutura inteligente de baixo custo . O material completo faz parte de um estudo desenvolvido sob contrato e não está público, mas sigo explorando uma pergunta que muda completamente a lógica de desenvolvimento: E se o térreo for o principal ativo econômico do projeto e não apenas um complemento da moradia?
