Apartamento, duplex, cobertura, sem condomínio, a venda em Santo André: Modelo decorado virtualmente

 Apartamento cobertura duplex, modelo decorado virtualmente

Vila Guiomar, Santo André

Vista da cobertura

Vista da área gourmet

Vista do apartamento

Projeto de interiores e paisagismo para apartamento modelo decorado virtualmente. Localizado na Rua Antônio Cubas, 382, Vila Guiomar em Santo André - SP

A Vila Guiomar é um dos bairro mais arborizados de Santo André.

Com área de 454m², torre única, com 12 unidades a venda. Conclusão da obra em Setembro de 2024. 

1 Elevador e toda documentação atualizada e de acordo com a lei.

Apartamentos cobertura:

2 dormitórios + 2 banheiros, 1 vaga, 70m² úteis, a partir de R$560,000.00

ou 

2 dormitórios + 3 banheiros, 1 vaga, 82m² úteis, a partir de R$660,000.00

Condomínio mensal ~R$350,00

IPTU mensal ~R$200,00

Diferenciais do Residencial das Camélias

Segurança:

Hidrantes e extintores

Cerca elétrica

Portão basculante com motor acionado por controle remoto

Acesso as caixas d´água por alçapão interno

Vagas cobertas e livres

As vagas do estacionamento são cobertas e livres

A cobertura utilizada no estacionamento é metálica e com isolamento térmico + acústico. Popularmente conhecida como telha "sanduíche". Além de segurar o calor e não deixar o veículo quente, não vai fazer barulho quando chover.

+ Economia

Todos os muros possuem pingadeiras metálicas para conservar a fachada limpa por mais tempo visando a economia da manutenção (pintura de fachada).

As janelas também possuem pingadeira, mas de granito.

Iluminação utilizando sensores de presença para acender a luz.

Gás encanado

Para abastecer a cozinha e o bolo não deixar de crescer porque o gás acabou.

Sanitário para prestador de serviços

Empatia é a palavra chave para este sanitário. Os prestadores de serviço comumente não encontram sanitários nos residenciais quando vão trabalhar para o condomío.

Elevador

O elevador atende o térreo até o 4º andar (cobertura). Para facilitar o manuseio das sacolas de mercado, malas de viagem, carrinhos de bebê e mobilidade para quem precisa.

O piso do elevador é revestido em granito.

Moldura da porta do elevador revestida em granito agregando elegância ao espaço.

Acabamentos

Piso do hall do elevador instalado na diagonal e com tabeiras em granito.

Degrau das escadas com acabamento em granito.

Soleiras em granito nas entradas dos apartamentos.

Piso cerãmico de primeira linha instalados.

Portas em PVC wood

Portas, maçanetas e dobradiças de primeira linha de marca líder de mercado

Resistente a umidade e a cupins.

Com borracha amortecedora entre batente e porta melhorando a acústica

Guarnição de 5cm de largura.

Tampos em granito

Cozinha com tampo amplo e em medida especial

Banheiros: tampo com extensão acima do vaso sanitário.

Ventilação natural

Todos os ambientes possuem janelas proporcionando circulação de ar para uma qualidade de vida melhor.

Todas as janelas são de alumínio branco.

Sacada pequena

As unidades possuem uma sacada com porta de correr em alumínio branco.

Piso revestido de granito

Iluminação blindada (a prova d´água)

Layout flexível

Infraestrutura pronta para 2 opções na sala de TV e dormitórios.

Tomada de 220V na sala de TV para ligar equipamentos ou máquinas.

Residencial das Camélias: fachada frontal

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